По состоянию на начало 2026 года к числу ключевых районов Омана, где реализация крупных инфраструктурных проектов стимулирует спрос на жилье, относятся город Султана Хайсама (флагманский проект «умного города»), коридор развития в западном направлении (районы Эс-Сиб, Аль-Хайл и Аль-Худ), а также портовые города Дукм и Сухар, где промышленные зоны привлекают рабочую силу.
К числу конкретных инфраструктурных проектов, стимулирующих спрос в этих районах, относятся проект комплексной городской застройки «Султан Хайсам Сити» (полноценный «умный город» со школами, больницами и транспортным сообщением), модернизация автомагистралей (в частности, завершение строительства скоростной трассы Эль-Батина), расширение Международного аэропорта Маската, а также создание особой экономической зоны «Дукм», привлекшей обязательства по инвестициям на сумму более 52 млрд долларов США.
В Омане стоимость расположенной поблизости недвижимости обычно возрастает на 5–15% после объявления о реализации инфраструктурных проектов и еще на 10–20% — после их завершения; при этом конкретный эффект зависит от масштаба проекта и того, насколько существенно он улучшает транспортную доступность района.
