По состоянию на начало 2026 года прогноз спроса на жилую недвижимость в Омане на ближайшие 12 месяцев оценивается как стабильный или позитивный; этому способствуют сохраняющаяся с 2025 года устойчивая динамика цен и продолжающийся наем иностранных специалистов, поддерживающий спрос на аренду жилья в престижных районах Маската.
Ключевыми экономическими и политическими факторами, которые с наибольшей вероятностью повлияют на спрос в Омане в ближайшие 12 месяцев, являются цены на нефть (от которых зависят государственные расходы и уровень уверенности), темпы реализации инфраструктурных проектов в рамках программы «Видение 2040», рост численности иностранной рабочей силы, а также общемировые тенденции изменения процентных ставок, влияющие на стоимость ипотечного кредитования.
Прогнозируемая динамика цен в Омане на ближайшие 12 месяцев предполагает умеренный рост в пределах 3–7%: при этом стоимость объектов премиум-класса в секторе ITC, вероятно, будет тяготеть к верхней границе этого диапазона, тогда как цены на недвижимость вторичного сегмента останутся неизменными или продемонстрируют лишь незначительный рост на фоне консолидации рынка после резкого восстановления в 2025 году.
